Верховный Суд принял сторону покупателя, чье машиноместо страдало от протекающего потолка

Во время действия гарантийного срока были выявлены серьезные проблемы с потолком паркинга, что могло привести к коррозии кузова автомобиля. Покупатель подал иск в суд, требуя расторжения договора и возврата денег, однако продавец не согласился с этим иском.

Решения трех судебных инстанций не удовлетворили требования истца, поддерживав позицию компании-застройщика.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда решила отправить дело на новое рассмотрение в первой инстанции (№5-КГ23-152-К2).

В рамках данного дела независимый специалист пришел к заключению о том, что причиной протечек стали дефекты в строительных конструкциях перекрытия над машиноместом, которые были вызваны некачественным выполнением строительно-монтажных работ. Это привело к накоплению реагентов и технических жидкостей над перекрытием из-за атмосферных осадков, которые проникают через деформационные швы и трещины. Раствор, имеющий свойства электролита, стекает на парковочное место истца.

Судебная экспертиза определила, что недостаточно герметичный деформационный шов стяжки пола, расположенный над машинным отделением, является основной причиной утечки. Суд учел аргументы экспертов, что теперь дает истцу возможность защитить свои интересы и достичь справедливости.